Quel est l’intérêt de créer une SCI ?
L’achat d’un bien immobilier fait partie des projets de vie de toute personne et comme tout le monde vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier afin d’en acquérir un ? Plus de souci, la création d’une SCI est alors très adaptée pour vous. Ce dernier est en fait un statut juridique qui permet l’acquisition et la gestion d’un bien immobilier a des fins non commerciales. Présentant de nombreux avantages, elle est de plus en plus appréciée. Découvrez dans cet article quelques-unes de ces avantages.
Faciliter les investissements immobiliers
La création d’une SCI présente de nombreux avantages parmi lesquels nous pouvons avoir la facilité dans les investissements immobiliers. En effet, comme vous pouvez le voir sur creationsci.fr, la création d’une SCI nécessite l’association de deux ou plusieurs personnes physiques ou morales. Ces associés doivent apporter leurs apports pour constituer le capital qui sera à la suite mise en commun afin de faciliter la réalisation des projets immobiliers et même l’obtention des financements auprès des banques. Par ailleurs, cela vous permet d’acquérir plusieurs biens immobiliers qui n’auraient pas pu être accessibles à une seule personne. Ainsi, avec la SCI, il devient plus facile et plus aisé de réaliser vos différents projets immobiliers.
La protection des biens personnels
La création d’une SCI présente également l’avantage de protéger vos biens personnels en cas de difficulté financière de la société. En effet, cela voudra dire qu’étant immatriculée au registre de commerce et des sociétés, elle est dotée d’une personnalité morale et d’un patrimoine personnel. De ce fait, son patrimoine se distingue du patrimoine personnel de l’associé et en cas d’éventuelles difficultés financières, vos biens seront protégés. Les créanciers ne peuvent qu’intenter des actions contre la société et non contre vous. Mais dans le cas où l’action contre la société n’aurait pas abouti, les associés peuvent procéder au paiement de la dette et ceci en fonction de leurs apports lors de la constitution du capital social.